대출조건2 주담대, 스트레스 DSR 적용되면 대출한도 얼마나 줄어들까 주택담보대출 한도를 계산할 때 DSR 수치만 확인하고 넘어가는 경우가 많습니다. 그런데 같은 소득, 같은 대출 금액이라도 금리 유형에 따라 스트레스 DSR 적용 여부가 달라지고, 나오는 한도 자체가 다를 수 있습니다. 변동금리로 신청하는지, 혼합형인지, 아니면 순수 고정금리인지에 따라 계산 방식이 달라집니다. 신청 전에 내 대출이 어떤 기준으로 계산되는지 먼저 확인해두는 게 좋습니다. 변동금리 한도 다시 보기 변동금리면 한도 달라지는 이유스트레스 DSR은 변동금리 또는 혼합형 대출에 적용됩니다. 실제 대출 금리에 스트레스 금리를 더한 값으로 DSR을 계산하기 때문에, 체감 금리보다 높은 수치 기준으로 한도가 산출됩니다. 예를 들어 현재 금리가 3.8%인 변동형 대출이라면, 여기에 스트레스 금리가 가산된 .. 2026. 5. 25. 규제지역 따라 주담대 한도 달라지는 이유 주택담보대출을 알아보면서 "지역마다 한도가 다르다"는 말을 접하게 됩니다. 이 차이는 대부분 해당 주택이 규제지역에 속하는지 여부에서 시작됩니다. 소득이나 신용점수보다 먼저 확인해야 할 게 바로 내가 사려는 집의 지역 구분입니다. 같은 금액이라도 어떤 지역으로 분류되느냐에 따라 LTV 기준 자체가 달라질 수 있고, 주택 수 조건이 겹치면 결과가 한 번 더 달라지기도 합니다. 이 글에서는 규제지역 여부가 대출에 어떤 영향을 주는지, 실제로 많이 헷갈리는 사례를 중심으로 살펴보겠습니다. 규제지역 대출 조건 확인 규제지역 주담대 한도 차이주택담보대출에서 규제지역이라고 부르는 곳은 투기과열지구와 조정대상지역으로 나뉩니다. 이 두 구분에 따라 적용되는 LTV 기준이 달라지며, 비규제지역과는 출발선이 다릅니다. 예.. 2026. 5. 23. 이전 1 다음
