전체 글171 일상배상책임보험 누수 보장, 어디까지 가능한가요? 아래층에서 올라온 누수 피해, 내가 책임져야 할까요?일상생활 중 일어나는 사고는 의외로 법적 책임이 발생할 수 있습니다.일상배상책임보험은 이런 상황에서 재정적 부담을 줄여주는 역할을 하죠.일상배상책임보험이란?일상배상책임보험은 피보험자가 일상생활 중 타인의 재산이나 신체에 손해를 입힌 경우,그 손해에 대한 법적 배상책임을 대신 보상해주는 보험입니다.대표적인 보장 사례로는 자전거 사고, 반려동물 사고, 아파트 누수 사고 등이 있습니다. 일배책 보장 범위 자세히 보기 누수 사고, 어떤 경우에 보상되나요?아래층 천장이 젖었다고 무조건 보상받을 수 있는 것은 아닙니다.보상 여부는 누수의 원인, 손해 범위, 보험 약관 등에 따라 달라지며, 아래 조건을 충족해야 합니다.✔️ 제3자(타인)에게 손해가 발생한 경우✔.. 2026. 2. 7. 임대인·임차인 배상책임보험, 가입 전 꼭 알아야 할 보장범위와 분쟁 사례 화재, 누수, 전기 사고는 예상치 못한 순간 발생하며 임대인과 임차인 모두에게 금전적 부담과 법적 분쟁을 일으킬 수 있습니다. 각자의 책임 구분에 따라 적절한 보험을 갖추는 것이 무엇보다 중요합니다.임대인과 임차인의 책임은 다릅니다임대인은 건물 구조 및 공용 공간의 안전을, 임차인은 자신의 거주·사용 공간의 관리 책임을 집니다. 예를 들어, 외벽 낙하 사고는 임대인의 관리 소홀로 판단되며, 욕실 누수나 전열기 과열 등은 임차인의 과실로 귀결되는 경우가 많습니다. 임대인·임차인 보장범위 비교 바로가기 책임 보험, 어떻게 가입해야 할까요?보험 가입 시 다음 사항을 반드시 점검하세요:✅ 임대인은 시설소유자배상책임 포함 여부 확인✅ 임차인은 화재/누수 특약 중심의 임차인배상책임 포함 확인✅ 권장 한도는 1억.. 2026. 2. 7. 전세 계약 시 꼭 확인해야 할 체크포인트 5가지 전세 계약, ‘알고 하면’ 안전하고 ‘모르고 하면’ 손해입니다. 특히 최근 전세 사기와 깡통전세 문제가 빈번하게 발생하면서 계약 전 체크리스트의 중요성이 더욱 커졌습니다.1. 등기부등본 확인은 기본 중의 기본임대인이 실제 소유자인지 확인하지 않고 계약하면 대리계약·사기 피해 위험이 존재합니다. 반드시 계약 전 등기부등본을 열람해 소유자와 임대인이 일치하는지, 근저당·가압류 등이 없는지도 확인하세요. 전세계약 체크리스트 전체 보기 2. 전세가율 + 근저당 합계 = 집값 초과 여부 확인전세보증금과 근저당 등 채권 총액이 매매가를 넘는다면 보증금 회수가 어려울 수 있습니다. 전세가율이 70%를 넘는 매물은 특히 주의가 필요합니다. 전세보증보험 가입 안내 보기 3. 전입신고와 확정일자, 같은 날 진행두 .. 2026. 2. 4. 신축 분양아파트 옵션 선택, 후회 없는 체크리스트 아파트 청약 당첨 후, 많은 분들이 ‘이 옵션은 꼭 해야 할까?’라는 고민에 빠지게 됩니다. 유상옵션은 생활의 질뿐 아니라 매도 시 가치에도 영향을 줄 수 있어 신중한 판단이 필요합니다.실거주냐 투자냐, 선택 기준이 달라진다실거주자에게는 공간 활용과 생활 편의성이 중요하고, 투자자는 임대수요와 매도 경쟁력이 기준입니다. 모든 옵션 선택은 목적과 예산, 그리고 개인별 조건 차이 있음을 전제로 전략적으로 접근해야 합니다. 신축 분양아파트 옵션 선택 팁 보기 초기 선택이 중요한 항목은?발코니 확장, 시스템 에어컨, 주방 상판은 입주 후 교체가 어렵거나 공사 비용이 많이 들어가는 항목으로, 계약 단계에서 선택하는 것이 좋습니다. 특히 발코니 확장은 실면적 확보와 매도 시 경쟁력에서 중요한 요소입니다. 청약.. 2026. 2. 3. 전월세 계약 시 꼭 필요한 주택임대차 신고제도, 핵심만 정리! 전·월세 계약을 체결하셨다면 단순히 계약서 작성으로 끝나지 않습니다.2025년부터 본격 시행된 ‘주택임대차 신고제도’는 확정일자 자동 부여와 과태료 부과가 포함된 제도입니다.누가, 언제, 어떻게 신고해야 하는지 꼭 확인하고 실수 없이 대응하시기 바랍니다.주택임대차 신고제도란?‘전월세 신고제’라고도 불리는 이 제도는, 일정 금액을 초과하는 주택 임대차 계약을 체결한 경우 계약일 기준 30일 이내에 관할 지자체에 신고해야 한다는 내용입니다.신고와 동시에 확정일자가 자동 부여되며, 임차인의 보증금 보호와 계약 증빙에 유리합니다. 월세 계약 시 실수 없이 준비 체크리스트 신고 대상 기준 확인아래 조건 중 하나라도 해당된다면 반드시 신고 대상입니다.구분기준주택 종류아파트, 단독/다가구, 다세대, 연립, 주거용.. 2026. 2. 2. 청약 당첨 후 계약 포기 시 생기는 불이익 총정리 청약 당첨, 기회인 만큼 그 책임도 무겁습니다.막상 계약을 포기하려 하면 손실은 어디까지 이어질 수 있을까요?계약 단계별로 달라지는 위약금, 재청약 제한, 청약통장 불이익까지 꼼꼼하게 확인해보세요. 청약 포기 시 위약금 정리 보기 계약 포기의 법적 성격청약 당첨 후 계약금을 납부하면 계약이 성립된 것으로 간주됩니다.이 상태에서 일방적으로 계약을 해제할 경우, 민법상 채무불이행에 해당할 수 있으며, 분양사는 손해배상을 청구할 수 있는 권한을 갖게 됩니다.계약서에는 위약금 조항이 명시되어 있으므로 사전 확인이 필수입니다.위약금 기준은 얼마일까?일반적으로 공급가액의 10%가 위약금으로 적용되며, 계약금과 별도로 부담됩니다.예를 들어, 분양가가 4억 원인 경우 계약금 4천만 원과 추가로 위약금 4천만 원이 .. 2026. 1. 29. 이전 1 2 3 4 ··· 29 다음
