생애최초3 권리산정기준일 이후 매수하면 달라지는 것 권리산정기준일 이후 매수하면 달라지는 것재개발·재건축 구역 안 주택을 매수했을 때, "언제 샀느냐"는 청약 자격 전체를 바꿀 수 있는 기준입니다. 권리산정기준일 이후 매수라면, 조합원 지위·무주택 기간·특별공급 자격까지 예상과 다르게 판단될 수 있습니다. 특별공급 자격 다시 보기기준일 전후 결과매수 시점에 따른 차이· 기준일 이전 매수→ 조합원 지위 인정 가능→ 입주권 배정 대상· 기준일 이후 매수→ 조합원 지위 미인정→ 일반 주택 보유로 처리됨기준일 이후 매수했는데 "입주권이 나온다"고 생각하고 있었다면, 실제 사업 진행 단계에서 결과가 달라질 수 있습니다. 일반 청약으로 별도 신청해야 하는데, 이미 유주택자로 분류된 상태라면 청약 자격 자체가 제한될 수 있습니다.매수 시점조합원 지위청약 처리기준일 이.. 2026. 6. 2. 주담대 LTV 계산 다르게 적용되는 이유 주택담보대출을 준비하면서 LTV 수치를 사전에 계산해뒀는데, 막상 은행에서 다른 비율로 안내받았다는 사례가 적지 않습니다. 같은 아파트, 같은 매매가 기준인데도 대출 가능 금액이 다르게 나오는 건 LTV 적용 비율 자체가 조건에 따라 달라지기 때문입니다. 단순히 LTV 비율만 알고 있으면 실제 대출 가능 금액이 다르게 나올 수 있습니다. 규제지역 여부, 보유 주택 수, 대출 목적에 따라 적용 비율이 달라질 수 있어 신청 전 다시 확인해보는 것이 좋습니다. LTV 조건 달라지는 경우LTV가 달라지는 주요 조건LTV는 담보인정비율로, 주택 가격 대비 대출 가능 금액의 비율을 나타냅니다. 그런데 이 비율이 모든 사람에게 동일하게 적용되지는 않습니다. 주요 기준은 규제지역 여부, 보유 주택 수, 대출 목적과 .. 2026. 5. 23. 부모님 집 있어도 무주택 인정될까? 무주택 판단 기준 부모 소유 주택에 살고 있거나 같은 세대로 등록돼 있을 때, 본인이 무주택자로 인정되는지 헷갈리는 경우가 많습니다. 청약 자격에서 무주택 여부는 단순히 "내 명의 집이 없다"는 사실만으로 판단되지 않습니다. 세대 구성, 부모의 주택 보유 여부, 청약 유형에 따라 결과가 달라질 수 있어 신청 전에 기준을 다시 확인하는 게 좋습니다.무주택 인정 조건 다시 보기 부모 집에 살 때 인정 기준청약에서 무주택 여부는 신청자 본인뿐 아니라 세대원 전체를 기준으로 봅니다. 본인 명의의 주택이 없어도, 같은 세대에 주택을 보유한 가족이 포함돼 있으면 유주택 세대로 분류될 수 있습니다.부모와 주민등록상 같은 세대로 등록된 상태에서 부모가 주택을 소유하고 있다면, 일반 공급 기준에서는 무주택 세대로 인정받기 어려울 수 있습.. 2026. 5. 21. 이전 1 다음
