특별공급6 권리산정기준일 이후 매수하면 달라지는 것 권리산정기준일 이후 매수하면 달라지는 것재개발·재건축 구역 안 주택을 매수했을 때, "언제 샀느냐"는 청약 자격 전체를 바꿀 수 있는 기준입니다. 권리산정기준일 이후 매수라면, 조합원 지위·무주택 기간·특별공급 자격까지 예상과 다르게 판단될 수 있습니다. 특별공급 자격 다시 보기기준일 전후 결과매수 시점에 따른 차이· 기준일 이전 매수→ 조합원 지위 인정 가능→ 입주권 배정 대상· 기준일 이후 매수→ 조합원 지위 미인정→ 일반 주택 보유로 처리됨기준일 이후 매수했는데 "입주권이 나온다"고 생각하고 있었다면, 실제 사업 진행 단계에서 결과가 달라질 수 있습니다. 일반 청약으로 별도 신청해야 하는데, 이미 유주택자로 분류된 상태라면 청약 자격 자체가 제한될 수 있습니다.매수 시점조합원 지위청약 처리기준일 이.. 2026. 6. 2. 청약 신청 전 꼭 다시 봐야 하는 조건 청약 신청일이 다가오면 조건을 한 번 더 들여다보게 됩니다. 기준이 단순해 보여도 세대원 구성이나 청약통장 납입 방식에 따라 결과가 달라지는 경우가 실제로 있습니다. 신청 전 빠르게 짚어볼 조건들을 정리했습니다. 청약 자격 다시 확인무주택 인정이 달라지는 경우무주택 여부는 본인만 보는 게 아닙니다. 세대원 전체를 기준으로 판단하기 때문에 배우자나 부모님이 주택을 보유하고 있으면 본인이 무주택이더라도 유주택 세대로 분류될 수 있습니다. 분양권이나 입주권을 갖고 있는 경우도 마찬가지입니다. 취득 시기와 공급 유형에 따라 무주택 인정 여부가 달라질 수 있습니다. 일반공급과 특별공급은 각각 적용 기준이 다를 수 있어서, 신청 전에 세대원 전체 상황을 한 번 더 확인해 보는 것이 좋습니다. 유형무주택 인정주의사.. 2026. 5. 25. 특별공급 중복 신청, 같은 단지에서 가능한 경우 특별공급은 조건만 맞으면 중복 신청도 가능하다고 생각하는 분들이 많습니다. 같은 날, 같은 단지에 유형을 달리해서 넣어도 되는지 헷갈리는 경우가 특히 많습니다. 가능한 조합도 있지만, 제한되는 경우도 분명히 있습니다. 조건 하나 차이로 신청 자체가 막히거나 당첨 처리가 달라질 수 있어, 접수 전에 내 상황 기준으로 다시 확인이 필요합니다. 특별공급 유형별 조건 차이중복 신청이 제한되는 경우특별공급의 기본 원칙은 1세대 1회입니다. 세대원 중 누군가 이미 특별공급으로 당첨된 이력이 있다면, 같은 세대로 묶인 나머지 구성원도 신청이 제한될 수 있습니다. 이 이력은 청약홈에서 자동으로 확인되기 때문에, 배우자나 직계존속의 당첨 이력까지 미리 확인해 두는 것이 좋습니다. 같은 단지 안에서 유형을 다르게 해 동시.. 2026. 5. 24. 청약 당첨 후 부적격 나오는 이유 청약 당첨 통보 후 부적격 처리가 나오는 경우가 있습니다. 조건 자체를 잘못 이해했거나, 내 조건과 다른 기준으로 계산하면 부적격이 나올 수 있습니다. "왜 부적격이 나왔지?" 하는 분들 중 상당수는 신청 전 확인이 부족했던 경우입니다. 부적격 판정이 나오면 당첨이 취소되고, 일정 기간 청약 신청이 제한될 수 있습니다. 신청 전에 내 상황에서 어떤 부분이 문제될 수 있는지 먼저 확인해보는 게 좋습니다. 청약 자격 조건 다시 보기 무주택 기준 달라지는 경우본인은 무주택자라고 판단했는데, 청약 기준에서는 유주택 세대로 분류되는 경우가 있습니다. 가장 흔한 원인은 세대원 중 주택을 보유한 사람이 포함된 경우입니다. 청약 무주택 기준은 신청자 본인만이 아니라 주민등록상 같은 세대를 기준으로 봅니다. 배우자나 직.. 2026. 5. 22. 부모님 집 있어도 무주택 인정될까? 무주택 판단 기준 부모 소유 주택에 살고 있거나 같은 세대로 등록돼 있을 때, 본인이 무주택자로 인정되는지 헷갈리는 경우가 많습니다. 청약 자격에서 무주택 여부는 단순히 "내 명의 집이 없다"는 사실만으로 판단되지 않습니다. 세대 구성, 부모의 주택 보유 여부, 청약 유형에 따라 결과가 달라질 수 있어 신청 전에 기준을 다시 확인하는 게 좋습니다.무주택 인정 조건 다시 보기 부모 집에 살 때 인정 기준청약에서 무주택 여부는 신청자 본인뿐 아니라 세대원 전체를 기준으로 봅니다. 본인 명의의 주택이 없어도, 같은 세대에 주택을 보유한 가족이 포함돼 있으면 유주택 세대로 분류될 수 있습니다.부모와 주민등록상 같은 세대로 등록된 상태에서 부모가 주택을 소유하고 있다면, 일반 공급 기준에서는 무주택 세대로 인정받기 어려울 수 있습.. 2026. 5. 21. 청약통장 인정 기간, 납입 방식 따라 달라지는 이유 청약통장을 오래 유지했는데 실제 인정 기간이 다르게 적용된 경우가 있습니다. 가입일 기준으로만 계산했다가 신청 단계에서 조건이 달라지는 일도 드물지 않습니다. 납입 방식, 해지 이력, 은행 이전 여부에 따라 같은 기간을 유지했어도 결과가 달라질 수 있습니다. 청약 신청 전에 인정 기간을 다시 한번 살펴보시는 것이 좋습니다. 청약 자격 다시 확인 가입 기간과 인정 기간 달라지는 이유청약통장은 가입일부터 기간을 세는 것처럼 보이지만, 실제 심사에서는 그렇지 않을 수 있습니다. 국민주택 청약은 납입 횟수가 핵심이기 때문에 단순히 몇 년 됐는지보다 몇 번 납입했는지가 더 중요한 경우가 있습니다. 민영주택 가점제에서는 청약통장 가입 기간이 점수로 반영됩니다. 이때도 단순 가입일이 아닌 실제 인정 기간으로 계산되는.. 2026. 5. 20. 이전 1 다음
