보증보험거절3 SGI 전세보증보험, 가입 조건 어떻게 될까 SGI 전세보증보험, 가입 조건 어떻게 될까HUG 전세보증보험 심사에서 거절 통보를 받고 나면 다음 선택지로 SGI 서울보증을 떠올리는 분들이 많습니다. 그런데 SGI는 HUG나 HF와 심사 방식 자체가 달라서, 거절된 계약이 오히려 승인되는 경우도 있고 반대인 경우도 있습니다. 지금 내 전세 계약이 SGI 심사에서 어떤 기준으로 평가받을지, 실제 판단 기준부터 짚어보겠습니다.심사 기준이 다른 진짜 이유HUG와 HF는 주택 자체의 상태, 그러니까 근저당 규모나 건축물대장상 하자 여부를 먼저 봅니다. 반면 SGI는 민간 보증보험사라는 특성상 임차인 개인의 신용도를 함께 평가하는 비중이 큽니다. 그래서 주택 조건 때문에 HUG 심사에서 걸린 계약이라도, 임차인 신용도가 양호하면 SGI에서 다른 결론이 나오는.. 2026. 7. 17. HUG 보증보험 가입 안 되는 이유 HUG 보증보험 가입 안 되는 이유전세 계약을 준비하면서 HUG 전세보증보험부터 알아보는 분들이 많아졌습니다. 그런데 조건을 다 갖췄다고 생각했는데도 신청 단계에서 가입이 막히는 상황이 생깁니다. 세입자의 서류 문제가 아니라 집 자체의 상태 때문인 경우가 대부분입니다. HUG 심사에서 어떤 이유로 이런 일이 생기는지, 그리고 거절 통보를 받았을 때 무엇부터 다시 봐야 하는지 정리해 보겠습니다.HUG 거절되는 흔한 이유HUG 심사는 세입자의 소득이나 신용보다 해당 주택의 권리 상태를 먼저 봅니다. 계약서와 등기부등본만 놓고 보면 문제가 없어 보여도, HUG 기준으로 넘어가면 다른 결과가 나올 수 있습니다. 실무에서 반복적으로 거절 사유가 되는 항목은 다음과 같습니다.주로 거절되는 상황· 근저당이 지나치게 .. 2026. 7. 16. 월세 세입자도 보증보험 가입 가능할까 월세 세입자도 보증보험 가입 가능할까월세 계약이라서 보증보험 가입이 안 된다고 생각하는 분들이 많습니다. 하지만 보증기관이 보호하는 대상은 계약 유형이 아니라 '보증금'입니다. 월세 계약이어도 보증금이 있다면 가입 가능 여부를 따져볼 수 있습니다. 다만 전환율 계산 결과와 선순위 권리관계에 따라 가입 가능 여부가 달라질 수 있어, 내 계약 조건을 한 번 더 확인해 두는 것이 좋습니다.전입신고·확정일자 다시 보기월세도 보증보험 가입 가능합니다HUG(주택도시보증공사), HF(한국주택금융공사), SGI(서울보증보험) 세 기관 모두 월세 보증금 반환보증 가입이 가능합니다. '전세보증보험'이라는 이름 때문에 전세에만 해당된다고 오해하는 경우가 많지만, 보증기관은 전세인지 월세인지보다 보증금 반환 가능성을 기준으로.. 2026. 6. 6. 이전 1 다음
