전세가율2 전세보증보험 거절, 실제로 가장 많이 겪는 사례 전세보증보험 거절, 실제로 가장 많이 겪는 사례전세보증보험을 신청했는데 왜 거절되는지 궁금하신 분들이 많습니다. 계약 당시에는 별다른 문제를 느끼지 못했는데, 심사 단계에서 막히는 경우가 실제로 적지 않습니다. 거절 사유를 미리 알아두면 계약 전에 무엇을 확인해야 할지 훨씬 명확해집니다.자주 나오는 거절 사유· 전세가율이 기준보다 높은 경우· 선순위채권이 과도하게 많은 경우· 다가구주택에서 순위가 밀리는 경우· 건축물대장상 위반건축물인 경우· 신청 시기를 놓쳐버린 경우· 묵시적 갱신 후 재신청을 안 한 경우전세가율 초과가 부르는 거절가장 흔하게 나오는 거절 사유 중 하나는 전세가율입니다. 시세 대비 전세금 비율이 기준선을 넘어서면 보증기관 입장에서는 담보 여력이 부족하다고 판단합니다. 세입자는 계약할 때.. 2026. 7. 22. HUG 보증보험 가입 안 되는 이유 HUG 보증보험 가입 안 되는 이유전세 계약을 준비하면서 HUG 전세보증보험부터 알아보는 분들이 많아졌습니다. 그런데 조건을 다 갖췄다고 생각했는데도 신청 단계에서 가입이 막히는 상황이 생깁니다. 세입자의 서류 문제가 아니라 집 자체의 상태 때문인 경우가 대부분입니다. HUG 심사에서 어떤 이유로 이런 일이 생기는지, 그리고 거절 통보를 받았을 때 무엇부터 다시 봐야 하는지 정리해 보겠습니다.HUG 거절되는 흔한 이유HUG 심사는 세입자의 소득이나 신용보다 해당 주택의 권리 상태를 먼저 봅니다. 계약서와 등기부등본만 놓고 보면 문제가 없어 보여도, HUG 기준으로 넘어가면 다른 결과가 나올 수 있습니다. 실무에서 반복적으로 거절 사유가 되는 항목은 다음과 같습니다.주로 거절되는 상황· 근저당이 지나치게 .. 2026. 7. 16. 이전 1 다음
