토지거래허가조회2 토지거래허가구역 토지이음 조회, 용도지역까지 같이 보는 이유 계약 직전에 가장 많이 확인하는 것 중 하나가 “이 부동산이 실제 토지거래허가구역인지”입니다.이때 많이 사용하는 사이트가 바로 토지이음입니다.하지만 실제 거래에서는 단순 조회 결과만 보고 허가 대상이 아니라고 판단했다가 다시 확인하는 사례도 적지 않습니다.특히 용도지역, 면적 기준, 계약서 내용이 서로 다르게 연결되면서 허가 여부 판단이 달라지는 경우도 있습니다.같은 허가구역이어도 결과가 달라지는 경우가 있습니다.허가구역 다시 조회토지이음에서 제일 먼저 확인하는 곳토지이음에서는 주소 검색 후 토지이용계획 화면에서 허가구역 여부를 확인하는 경우가 많습니다.이 과정에서 토지거래허가구역 표시가 있는지 먼저 보게 됩니다.하지만 실제 계약 단계에서는 여기서 끝나지 않는 경우도 많습니다.같은 허가구역 안이라도 용도.. 2026. 5. 12. 토지거래허가구역 등기부등본, 토지이음 같이 보는 이유 토지거래허가구역 계약 전에는 등기부등본부터 확인하는 경우가 많습니다.그래서 “등기부등본만 보면 허가 대상인지도 알 수 있는 것 아닌가요?”라고 생각하는 경우도 있습니다.하지만 실제 계약 단계에서는 등기부등본만으로 허가 여부를 단정하지 않는 사례가 많습니다.특히 표제부 정보, 갑구 내역, 토지이음 조회 결과를 같이 비교하면서 판단이 달라지는 경우도 있기 때문입니다.조건에 따라 결과가 달라질 수 있습니다.등기부 놓친 부분 확인표제부에서 먼저 보는 내용등기부등본에서는 먼저 표제부 내용을 확인하는 경우가 많습니다.특히 지목과 면적 정보가 실제 계약 내용과 일치하는지 다시 보는 사례가 많습니다.일부 거래에서는 계약 당시 설명받은 면적과 실제 등기 내용이 달라서 허가 대상 여부를 다시 확인했던 경우도 있었습니다.특.. 2026. 5. 11. 이전 1 다음
