전체 글353 청약 신청 전 꼭 다시 봐야 하는 조건 청약 신청일이 다가오면 조건을 한 번 더 들여다보게 됩니다. 기준이 단순해 보여도 세대원 구성이나 청약통장 납입 방식에 따라 결과가 달라지는 경우가 실제로 있습니다. 신청 전 빠르게 짚어볼 조건들을 정리했습니다. 청약 자격 다시 확인무주택 인정이 달라지는 경우무주택 여부는 본인만 보는 게 아닙니다. 세대원 전체를 기준으로 판단하기 때문에 배우자나 부모님이 주택을 보유하고 있으면 본인이 무주택이더라도 유주택 세대로 분류될 수 있습니다. 분양권이나 입주권을 갖고 있는 경우도 마찬가지입니다. 취득 시기와 공급 유형에 따라 무주택 인정 여부가 달라질 수 있습니다. 일반공급과 특별공급은 각각 적용 기준이 다를 수 있어서, 신청 전에 세대원 전체 상황을 한 번 더 확인해 보는 것이 좋습니다. 유형무주택 인정주의사.. 2026. 5. 25. 무순위 청약 신청 전 자격 다시 확인하세요 무순위 청약은 청약통장 없이도 신청할 수 있다는 점에서 진입장벽이 낮아 보입니다. 그런데 막상 공고문을 열어보면 확인해야 할 자격 조건이 생각보다 많습니다. 내가 해당 지역 거주자인지, 세대원 기준은 어떻게 되는지, 이 부분에서 신청 자체가 안 되는 경우도 있습니다. 무순위 청약을 '아무나 넣을 수 있는 줍줍'으로만 알고 있다면, 실제 신청 단계에서 자격 미달로 취소되는 상황을 겪을 수 있습니다. 무주택 인정 범위, 지역 거주 요건, 재당첨 이력 확인 등은 단지별로 달리 적용되기 때문에 공고문 기준으로 내 상황을 다시 짚어봐야 합니다. ※ 무순위 청약도 공고문 기준 자격 확인이 먼저입니다. 무순위 청약, 무주택 기준부터무순위 청약에서 가장 먼저 봐야 할 것은 무주택 여부입니다. '내 명의 주택이 없으니 .. 2026. 5. 25. 분양권 보유 시 청약 제한 기준 정리 분양권을 갖고 있는 상태에서 청약을 다시 넣어도 되는지 헷갈려 하는 분들이 많습니다. "아직 입주도 안 했으니까 무주택 아닌가"라고 판단하고 신청했다가 자격 요건에서 걸리는 사례도 있습니다. 분양권 보유 여부가 청약 결과에 영향을 주는 경우는 공급 유형마다, 또 취득 시점마다 달라질 수 있습니다. 어떤 조건에서 결과가 달라지는지를 먼저 확인하고 신청 여부를 판단하는 것이 중요합니다. 분양권 보유 시 청약 제한 확인 분양권이 주택 수로 잡히는 시점2021년 1월 1일 이후에 취득한 분양권은 주택 수에 포함됩니다. 여기서 기준이 되는 날짜는 입주일이 아닌 계약일입니다. 실제로 입주를 하지 않은 상태라도 계약이 완료된 시점부터 주택 수 산정에 들어갑니다. 이 기준이 중요한 이유는 청약 유형마다 무주택 여부를 .. 2026. 5. 25. 청약 당첨 포기하면 재청약 제한 어떻게 될까 청약에 당첨됐는데 사정이 생겨 포기를 고민하는 분들이 종종 있습니다. "그냥 안 가면 되는 거 아닌가요?"라고 생각하기 쉽지만, 포기하는 시점과 방식에 따라 이후 청약 신청에 영향이 생길 수 있습니다. 특히 재청약 제한이나 청약통장 처리 문제는 상황에 따라 결과가 다르게 적용되기 때문에, 포기 결정 전에 한 번 더 확인이 필요합니다. 계약 포기, 어디서 달라지나청약 당첨 후 계약을 포기하는 경우는 크게 두 가지로 나뉩니다. 첫 번째는 당첨자 발표 이후 계약 체결 전에 불참하는 경우이고, 두 번째는 실제 계약서를 작성한 이후에 해제하는 경우입니다. 이 두 가지는 이후 청약 신청에 영향을 주는 방식이 다를 수 있습니다. 계약 체결 전 포기는 단순히 계약에 불참하는 것이지만, 계약 이후 해제나 부적격 처리 .. 2026. 5. 25. 특별공급 중복 신청, 같은 단지에서 가능한 경우 특별공급은 조건만 맞으면 중복 신청도 가능하다고 생각하는 분들이 많습니다. 같은 날, 같은 단지에 유형을 달리해서 넣어도 되는지 헷갈리는 경우가 특히 많습니다. 가능한 조합도 있지만, 제한되는 경우도 분명히 있습니다. 조건 하나 차이로 신청 자체가 막히거나 당첨 처리가 달라질 수 있어, 접수 전에 내 상황 기준으로 다시 확인이 필요합니다. 특별공급 유형별 조건 차이중복 신청이 제한되는 경우특별공급의 기본 원칙은 1세대 1회입니다. 세대원 중 누군가 이미 특별공급으로 당첨된 이력이 있다면, 같은 세대로 묶인 나머지 구성원도 신청이 제한될 수 있습니다. 이 이력은 청약홈에서 자동으로 확인되기 때문에, 배우자나 직계존속의 당첨 이력까지 미리 확인해 두는 것이 좋습니다. 같은 단지 안에서 유형을 다르게 해 동시.. 2026. 5. 24. 민영주택 국민주택 차이, 청약 기준 달라집니다 청약을 준비할 때 민영주택인지, 국민주택인지를 먼저 구분하지 않으면 청약통장 인정 기준 자체가 달라집니다. 같은 단지처럼 보여도 공급 유형에 따라 넣을 수 있는 조건이 달라지고, 당첨 방식도 다르게 적용됩니다. 단순히 '공공이냐, 민간이냐'로만 구분하면 실제 신청 단계에서 놓치는 부분이 생깁니다. 내 청약통장 상태와 지금 신청하려는 단지의 공급 유형이 맞는지, 신청 전에 한 번 더 확인해 두시는 게 좋습니다. 공급 유형별 조건 비교 민영주택 국민주택 통장 기준 차이청약종합저축 하나로 민영주택과 국민주택 모두 신청할 수 있습니다. 그런데 같은 통장이라도 어느 유형에 신청하느냐에 따라 인정 기준이 완전히 달라집니다. 국민주택은 납입 횟수를 기준으로 순위를 나눕니다. 투기과열지구 기준으로 24회 이상 납입해야.. 2026. 5. 24. 이전 1 ··· 12 13 14 15 16 17 18 ··· 59 다음
