임대차보호법3 역전세 보증금 못 받으면 어떻게 해야 할까 역전세 보증금 못 받으면 어떻게 해야 할까역전세로 보증금 반환이 늦어질 수 있다는 연락을 받았다면 먼저 확인해야 할 조건이 있습니다. 전입신고 시점, 확정일자, 보증보험 가입 여부에 따라 대응 방법과 보증금 보호 범위가 달라질 수 있기 때문입니다.보증금 반환 기준 다시 보기역전세란 무엇인가요역전세는 시세가 하락하면서 현재 전세보증금이 집값보다 높아지는 상황을 말합니다. 집주인 입장에서는 새 세입자를 구하거나 시세 차액만큼을 채워야 보증금을 반환할 수 있는 구조입니다.문제는 이 상황에서 세입자가 어떤 권리 조건을 갖추고 있느냐에 따라 실제 대응 방법이 달라진다는 점입니다. 계약이 만료된 상태에서 보증금을 돌려받지 못할 때, 곧바로 법적 절차로 이어지는 경우도 있고 보증보험을 통해 선지급 방식으로 처리되는 .. 2026. 6. 4. 전월세 계약 시 꼭 필요한 주택임대차 신고제도, 핵심만 정리! 전·월세 계약을 체결하셨다면 단순히 계약서 작성으로 끝나지 않습니다.2025년부터 본격 시행된 ‘주택임대차 신고제도’는 확정일자 자동 부여와 과태료 부과가 포함된 제도입니다.누가, 언제, 어떻게 신고해야 하는지 꼭 확인하고 실수 없이 대응하시기 바랍니다.주택임대차 신고제도란?‘전월세 신고제’라고도 불리는 이 제도는, 일정 금액을 초과하는 주택 임대차 계약을 체결한 경우 계약일 기준 30일 이내에 관할 지자체에 신고해야 한다는 내용입니다.신고와 동시에 확정일자가 자동 부여되며, 임차인의 보증금 보호와 계약 증빙에 유리합니다. 월세 계약 시 실수 없이 준비 체크리스트 신고 대상 기준 확인아래 조건 중 하나라도 해당된다면 반드시 신고 대상입니다.구분기준주택 종류아파트, 단독/다가구, 다세대, 연립, 주거용.. 2026. 2. 2. 월세 계약 시 꼭 확인해야 할 10가지 체크포인트 “보증금도 적은데, 그냥 계약해도 되겠지”라고 생각하셨나요?하지만 월세도 수백만 원, 수천만 원 단위의 돈이 오가는 만큼, 자칫하면 큰 손해로 이어질 수 있습니다. 특히 2026년 최신 임대차보호법을 기준으로 보증금 보호 범위, 계약서 작성, 관리비 내역까지 반드시 확인해야 할 사항들이 많습니다.이 글 하나로 복잡한 월세 계약 실수를 미리 피할 수 있도록 정리했습니다.3분만 투자하면 수백만 원을 지킬 수 있습니다. 월세 계약 전 필수 확인 항목 보기 등기부등본으로 집주인과 근저당권 먼저 확인계약 전에 반드시 확인해야 하는 첫 번째는 집주인의 실명과 근저당권입니다.등기부등본의 ‘갑구’에는 집의 실제 소유자가 명시되며, ‘을구’에는 근저당권이나 전세권 등이 나옵니다. 집주인이 아닌 대리인이라면 위임장과 .. 2026. 1. 23. 이전 1 다음
